Posted on

Generella frågor

Badrumsfrågor (FAQ)

Måste jag vara hemma medan de utför arbetet?


Oftast lämnar man nyckeln till den platsansvarige. Ansvar ligger sedan hos byggföretaget att inte något försvinner eller blir skadat.

Kan jag hålla inne med hela betalningen till dess arbetet är klart?

På större arbeten gör man alltid en betalplan, där man betalar %- satser under arbetets gång. Ifall summan är av mindre värde kan man oftast betala när arbetet är utfört. Material ska alltid kunden betala. Det får inte kunden hålla inne med att betala! 

Ska jag plasta in alla möbler och lägga skyddspapp på golvet?

Kom överens med hantverkaren om vem som gör vad inför badrumsrenoveringen. Det blir oftast billigast ifall man skyddar golv och möbler själv. Samma sak med städningen. Ifall byggföretaget städar efter en renovering eller en tillbyggnad måste man ju betala för detta.

Ska jag välja olika hantverkare eller ett företag som har alla?

Det går alltid fortast om man anlitar ett något större företag som redan har alla kategorier av hantverkare. Ska man själv hitta en elektriker kan de vara svårt att just den dagen han behövs få loss honom till att göra detta jobb.

Behöver jag upplysa bostadsrättsföreningen att jag gör om i mitt kök/badrum?
Ja, man ska alltid ta kontakt med föreningen. Det brukar inte vara något problem. Ifall man ska bila upp golv kan det även vara bra att informera grannanar om detta jobb. Du har kanske en granne som arbetar natt och ligger och sover en del dagar…

Vart vänder jag mig ifall jag inte är nöjd med resultatet?
Försök först att påtala de fel som uppstått. Be hantverkaren rätta till detta. Att gå till domstol kan bli en lång och utdragen prosses. Under tiden ser ditt hem ut som en byggarbetsplats. Du kan även gå via ARN för att få hjälp från en utomstående organisation. Ifall du vill bevisa att hantverkaren har gjort ett fel kan du ringa en besiktningsman. Du ska då vara medveten om att kostnaden för besiktningen måste du stå för.

Renoverar man både toalett, kök och badrum samtidigt eller var för sig?

Ifall lägenheten är helt tom är det bäst att utföra alla arbeten på en gång. Om det är så att man bor i lägenheten är det nästan omöjligt att renovera både kök och badrum samtidigt. Ifall man har både toa och badrum som ska göras om är det bäst att renovera badrummet först så man kan använda toaletten under tiden.

Vill du veta lite mer tips inför renoveringar kan du läsa det här. 

Posted on

Renovera Badrum själv eller anlita expert?

Att anlita eller att inte anlita badrumsentreprenör - Det är den stora frågan!

Detta handlar till stor del om kostnader. Många anser att man kan spara upp til 50 % av renovationskostnaden genom att göra renoveringen själv istället för att anlita ett proffs.


Många tänker dock inte på att det tar betydligt längre tid att göra det själv, dels eftersom du förmodligen inte kommer att jobba med renoveringen på heltid, och dels för att du jobbar långsammare än ett proffs.

Läs mer: Generella frågor om badrumsrenovering

Att göra renoveringen själv rekommenderas främst om du:

  • Har erfarenhet av renovering sedan tidigare.
  • Enbart ska genomföra mindre ändringar, och inte t.ex. renovera hela badrummet.
  • Inte ska dra nya ledningar av något slag.
  • Inte kräver någon ny planering eller omstrukturering av badrummet.

Glöm inte heller att om det är en helrenovering av badrummet det gäller, så kan ett proffs komma på smarta lösningar, som gör att du får plats med mer i badrummet än om du hade planerat det själv.

Dessutom ska badrumsrenoveringar dokumenteras på olika sätt för att din hemförsäkring ska gälla. Detta är något man som privatperson i regel inte har koll på, men ett proffs vet givetvis exakt vad som gäller.

Om det verkligen är mycket viktigt för dig att spara lite pengar på att göra arbetet själv, kan du givetvis även välja en kompromiss, dvs. att göra vissa enklare bitar av renoveringen själv, och ta hjälp med det du inte känner att du klarar av på egen hand.

Läs mer: Renovera badrummet i Stockholm

Posted on

Renovera badrummet – Ordentligt!

Renovera badrummet - Ordentligt!

Att hitta inspiration för badrum är inte alltid det lättaste. För med tanke på hur mycket fint det finns att välja mellan nuförtiden så gäller det att ha lite is i magen. Faktum är att ibland så kan det bli lite extra svårt när utbudet är stort och då gäller det bara att plöja igenom utbudet bäst man kan.
När det kommer till att renovera just badrummet kan det vara en bra idé att anlita en professionell inredningsdesigner och hantverkare som kan hjälpa dig med all detaljer och arbetsgången. På sätt slipper du själv göra grovjobbet och du kan vara säker på att allting går rätt till. Man vill ju inte renovera ett badrum och sedan inse att allting har blivit fel från grunden.
Många av oss har säkert kollat på ”fuskbyggarna” någon gång och där vill man ju verkligen inte hamna. Planering och säkerhet är därför A och O när det kommer till renovering av framförallt badrum och kök. Det är rum i hemmet som man använder dagligen och därför måste dessa vara så slitstarka så möjligt, oavsett om det så kommer att kosta vad gäller både tid och pengar. En renovering gör man allra helst bara en gång i livet och därför så kan man lika gärna gå ”all in”.
Här kommer några korta tips på vad man bör tänka på inför en badrumsrenovering där hemma:

  • Bra och trygga hantverkare
  • En bra planering och tidsplan
  • God ekonomi och budget för renoveringen
Posted on

Hur mycket kostar en badrumsrenovering i Stockholm?

Pris på badrumsrenovering?

Att renovera ditt badrum i Stockholm är inte bara något som kan ge dig en hel del glädje, det kan även innebära att värdet på ditt hem ökar en hel del, och kan därför vara en lönsam affär även rent ekonomiskt. Dock är en badrumsrenovering ett ganska stort projekt, så det är bra att vara väl förberedd, både när det gäller att uppskatta din badrumsrenovering kostnad samt för att få en realistisk bild av hur slutresultatet kommer att se ut. Här kommer några förslag på hur du kan räkna ut den badrumsrenovering kostnad det kan komma att röra sig om i ditt fall:

Börja med att bestämma dig för vad du vill ha i det nya badrummet. Fundera sedan på om något du redan har kan användas, eller om allt behöver köpas nytt. En del väljer att behålla delar som inte blivit lika slitna som andra, som t.ex. en toalettstol, ett skåp eller liknande. Om detta inte går, skriv en lista på allt som behöver installeras i det nya badrummet.

När detta är gjort, bör du även mäta ditt badrum för att ta reda på hur stor yta det rör sig om. Detta är nämligen en faktor som alla hantverkare som utför renoveringar kommer att fråga dig om. Kontakta sedan helt enkelt några hantverkare eller företag som utför renoveringar av det här slaget, för att få en offert av dem. Om du kan tänka dig att göra delar av arbetet själv, är detta givetvis något du bör ha i åtanke i detta skede, men tänk på att särskilda krav ställs på badrumsrenoveringar, på grund av de höga riskerna för våtskador och liknande. Detta gör att den som inte har någon som helst erfarenhet av badrumsrenovering i regel bör undvika detta.

Hantverkaren eller företaget kommer sedan att berätta för dig vilka material du bör skaffa för renoveringen. Vissa av dem kan hjälpa dig med att köpa in material, och om så är fallet, bör du kunna få en prisoffert även för materialet av dem. Om de inte kan göra detta, bör du istället kontakta en bygghandel, för att se vad de tar för materialet du behöver. Skriv ned alla priser, och jämför priserna mellan några olika bygghandlar, samt eventuellt några bygghandlar på nätet, eftersom priserna kan skilja sig åt en hel del.
När du sedan har fått både arbetskostnaden och materialkostnaden klart för dig, bör du ha en rimlig bild av vad en badrumsrenovering kostnad bör ligga på i ditt fall.

Posted on

Snabba Tips angående badrumsbelysning, färger och inredning

Belysning:
Att använda sig av ljus på rätt sätt gör enorm skillnad för hur badrummet uppfattas. 

Satsa därför på belysning, gärna på flera olika platser, och i flera olika former. Tänk även på att all belysning inte behöver synas. Man kan även stoppa in lampor i ramar, kanter och tak, och man inte vill ha dem väldigt synliga.

I badrummet behöver du minst två armaturer för att få en bra belysning. En lampa i taket som ger ett bra allmänljus samt någon form av punktbelysning vid spegeln. Vid spegeln är det ultimata att ha belysning från båda sidorna för att undvika skuggor i ansiktet.

Kaklade badrum reflekterar och sprider det befintliga ljuset. 

Om du bara har lysrör i badrummet kan det kännas kallt och avskalat. Använd därför gärna glödlampsbelysning för att få en varmare atmosfär.

Färger
De färger som används påverkar vårt intryck av badrummet väldigt mycket. Enkelt uttryckt kan man säga att ljusa färger förstorar, medan mörka färger förminskar. Om du vill skapa illusionen av ett större badrum än vad du egentligen har, är det därför en god ide att satsa på ljusa färger, t.ex. vitt, vid renoveringen. Av samma anledning undviker även de flesta mörka färger.


Minimalistiskt?
Undvik att stoppa in för mycket i badrummet, fast det kan kännas lockande, eftersom det finns så mycket kul på marknaden numera. Detta gör dock bara att badrummet känns rörigt, och kommer även göra det svårare att rengöra. Tänk även på att du förmodligen kommer att stoppa in en hel del saker i badrummet när du väl börjar använda det, så att planera det så avskalat som möjligt är i regel en god ide även med tanke på detta.

Rengörning:
Välj alltid material som är så lätta att rengöra som möjligt. Om du inte kan hålla badrummet rent när du väl använder det, kommer det inte att uppfattas som rent och fräscht, hur mycket själva badrumsrenoveringen än kostade.

Inredning
Ett bra tips för att göra renoveringen så lyckad som möjligt är att alltid ha ett visst blickfång i badrummet. Det kan vara t.ex.:

  • En mycket snygg spegel
  • Ett ovanligt tvättställ
  • Ett vackert badkar eller liknande.

Exakt vad du bestämmer dig för att ha som blickfång är egentligen mindre viktigt än att du faktiskt har ett. Genom att ha ett blickfång i rummet, gör du det mer dramatiskt, och det gör även det lättare att hitta en “röd tråd” att ha i hela inredningen.

Slarva inte med detaljerna:
Slarva inte med mindre, till synes obetydliga detaljer som kranar, avlopp, handtag och liknande. De gör nämligen otroligt mycket för helhetsintrycket, trots att det kanske inte känns så!

Posted on

Tips vid badrumsplanering

Det är lätt att fängslas av de snygga badrumslösningar man ser i de populära inredningstidningarna.

Badrummet är oftast det minsta rummet i huset eller lägenheten och därmed är det inte så enkelt att planera sitt nya badrum efter de lösningar man ser i tidningarna.

Ett litet badrum kräver mycket planering att få ihop på ett snyggt och praktiskt vis så att anlita en inredningarkitekt för det ändamålet kan vara en god idé.

Dessutom bör alla el- och rörmokarjobb i ett badrum göras av fackmän och arkitekten planerar för detta arbete.

Många anlitar arkitekter när dom ska bygga nytt kök, men när det gäller badrum är det inte lika många som gör det trots att badrum oftast är mycket mer komplicerade än kök.
Några tips vid badrumsplanering:

  • Vad har du för önskemål på badrummets utseende & material samt vilka behov ska badrummet uppfylla?
  • Innan du börjar bygga på ditt nya badrum bör du jämföra priser och modeller mellan olika tillverkare. Sök på Internet, ta hjälp av tidningar och kataloger från olika tillverkare. Ni kanske kan få lika snyggt tvättställ, badkar, toalettstol eller kakel till en bråkdel av priset som exklusiva butiken säljer.
  • Gör en ordentlig ritning, dubbelkolla alla mått.
  • Vid installation av ljus och eluttag bör man tänka på att få så mycket som möjligt av rördragningen integrerad i väggarna. Utanpåliggande kablar eller elinstallationer samlar damm och smuts, vilket blir extra märkbart i ett litet badrum.

Det första ni bör börja med vid planering av badrum är placering av toalettstolen, eftersom det är den mest låsta produkten.
I små badrum är väggfasta toalettstolar att föredra. Den lilla golvytan känns större när man har en toalett som inte upptar någon golvyta.
I andra hand bör ni kolla upp bad- och/eller duschmöjligheterna.

Många väljer enbart dusch, men värt att tänka på är att man i ett badkar både kan både duscha och bada.
I tredje hand kommer tvättställ och bidé. Är ni många i hushållet kanske dubbla tvättställ är en bra idé för att effektivisera badrumstrafiken på morgonen.

Därefter bör man planera för förvaringsutrymmen samt skönhets- och barnvård.

Elsäkerhet i Badrum
Elsäkerheten i badrum kräver extra uppmärksamhet, eftersom rörledningar och vattenarmaturer ofta är förbundna med jord. Fuktiga golv och fukt på huden gör dessutom att din kropps ledningsförmåga ökar.

Tidigare var det förbjudet att ha vanliga vägguttag i badrummet. Numera är det tillåtet att installera uttag för 230V, om uttaget är jordat och skyddas av en jordfelsbrytare. Installationen måste utföras av en elinstallatör.

I vissa badrum finns rakuttag för 110V. Dessa kan dock användas endast för rakapparater och vissa eltandborstar. Det går bra att dammsuga i badrummet om golvet är torrt och dammsugaren inte kommer i kontakt med vatten.
Om du har ett jordat och jordfelsbrytarskyddat uttag i badrummet kan du utan fara använda till exempel en hårtork där. Att leda in en skarvsladd till badrummet från ett annat rum är däremot farligt!

Glöm inte:
Var noga med att ta reda på om det finns några underliggande, gömda problem med något i badrummet. Detta kan nämligen göra att överraskningar, framför allt kostnadsmässigt tillkommer, och det kan även göra att vissa saker är helt omöjliga att genomföra. Om något sådant finns, är det därför alltid bra att vara medveten om detta så tidigt som möjligt.

Att renovera badrummet är, tillsammans med köksrenovering, det mest kostsamma av alla renoveringar som man kan ägna sig åt. Om du renoverat andra rum där hemma, bör du räkna med att en badrumsrenovering kostar betydligt mer än en renovering av andra rum.

Se till med att det finns tillräckligt med förvaring i badrummet efter renoveringen. Detta är nämligen något som många glömmer, men bra förvaring i badrummet kommer att göra stor skillnad längre fram då rummet blir mer praktiskt att använda samt lättare att hålla snyggt och prydligt, så om inte badrummet är pyttelitet, bör du försöka få in någon form av förvaring i rummet.

Posted on

Prislösningar

Fast pris eller löpande?
Förr i tiden gjordes de flesta arbeten på löpande räkning. Snickaren kom och gjorde jobbet och när han var klar betalade man för den tid som gått åt. Pga oseriösa hantverkare började fler och fler gå över till att vilja ha fast pris.

 Idag rekommenderas att man tar de större kostnaderna på fast pris för att sen kunna göra vissa kompletteringar per timme. Viktigt är att man skriver ner vad som är vad i avtalet. Fördelen med löpande pris är att man faktiskt ibland kan hjälpa till med vissa moment där det går. Det kan vara att t ex hämta material, köra bort skräp eller måla en vägg. 

Oftast blir slutsumman billigare när man gör ett arbete per timme. När ett byggföretag lägger ett pris på ett jobb vet företaget ju inte alla kostnaderna utan man tar i mer än vad man tror att det kommer att landa på. Fördelen med fast pris är att man lättare kan se vad totalkostnaden kommer att bli.

Badrum/garantier:
Se till att företaget som renoverar ditt badrum har våtrumsbehörighet. Konsumenttjänstlagen ger dig som kund rätt att påtala fel och brister inom tio år från färdigställandedatum.

Svart arbetskraft:
Anlita aldrig svart arbetskraft. Det kan bli en kostsam affär för dig. Vid olycka kan du bli arbetsgivaransvarig och ersättningsskyldig. Dessutom kan du bli skyldig att betala skatter och sociala avgifter. Du har ingen garanti på arbete från svart arbetskraft.

Bygglov:
Du kan kolla med stadsbyggnadskontoret eller din bygglovsavdelning ifall bygglov krävs. För renovering behövs sällan bygglov. Ska du däremot flytta någon fasad, dörr eller bygga en takkupa etc måste man alltid ansöka om lov.

Material:
Då det gäller byggmaterial eller rör och kopplingar till ett badrum kan det vara bäst att hantverkarna köper in materialet. Ska du lägga ett parkettgolv eller klinker i hallen så kan du själv köpa ut materialet. Ifall hantverkaren hämtar ditt material får du vara beredd på att att han vill ha timersättning för detta jobb. De flesta tar även ut reseersättning för bilkostnad.

Avtal:
När du anlitar en reparatör, hantverkare eller någon annan näringsidkare för att få en tjänst utförd har du ett lagstadgat konsumentskydd. Se till att ha ett skriftligt avtal. Det förhindrar missförstånd och du får betydligt lättare att få rätt vid en reklamation.

Läs mer: Badrumsrenovering i Stockholm